工場で生産する〝鉄製〟の工業化建築物で、コンテナハウスと同様にクレーンで吊って移動、連結できるボックス型のハウスです。

本格木造の｢板倉工法｣と｢軸組工法｣の建物を〝吊って移動・連棟・連結〟出来るように「パネル化」｢システム建築化｣し、ユニット化した製品です。木造建物を〝吊って移動・連棟・連結〟出来るようにしたのは、レブユニットが日本で初めてです。

一般建築の技術を元に、部材を標準化し構造躯体や屋根、外壁、耐震工法などを組み合わせて規格化・工場生産した製品のことです。住宅や店舗、事務所、ホテル、宿舎、トイレ、風呂等、趣味の部屋など、幅広い用途に活用されています。

①工場で部材加工するため、安定品質と工期短縮、低コスト化を実現できます。

②熟練工が必要な複雑な現場作業が単純工で施工でき、施工現場での端材発生がありません。

③木造建物が〝組みバラシ〟できるので、部材やパネル(屋根、壁、床)の交換が容易で一部部材を再利用出来、資源循環型商品としての側面があります。

④〝吊って移動〟できる〝本格木造ユニット〟が実現できます。

⑤〝連棟〟できるので大型木造建物の施工が可能となります。

⑥組合せ方によりデザイン性の向上となります。

⑦床・壁・屋根パネルの〝パネル交換〟ができるので建物の補修が簡単です。

｢システム建築化｣している床・壁・屋根の各パネルに高耐久な建材び接合金物(特許許可済)で耐震機能を付加しているので、繰り返し吊って移動しても変形しません。

①クレーン付きトラックによる吊って移動・連棟・連結が簡単です。
②内部の間取りが自由にプランニングできます。
③内装は、工場製作ですので現場での施工はありません。※単体棟ボックス工法のみ
④設備及び備品は、工場でユニット化して内臓するので組みバラシが容易となります。
⑤電気配線は埋め込み配線です。
⑥木造軸組・板倉工法で外観や間仕切、内装、設備が本建築と同じ仕様です。
⑦用途が多彩で住むのに良し、小店舗・事務所・宿舎や休憩室・食堂・トイレ・風呂等どんな使用目的にも適合します。

法的には、建築確認申請が必要で、基礎工事、設備工事及び電気工事等を施工すれば普通の木造住宅と同じになります。※住居として登録し住民票を置くには、登記を行う必要があります。

①レブユニットは、吊って運べるほどの頑強な構造となっています。耐震性能は抜群です。
②『ログBOX』は、斗供工法と独自接合金物の組合せで、従来の板倉工法より頑丈です。
③『デミックモンガー』は、構造用合板（壁倍率2.5倍）と独自接合金物の組み合わせで、さらに耐震性が高くなってます。

出入隅から少し離したところから、また柱のない場所でしたら、どの場所でも取り付けられ、オプションにて追加もできます。

市販の建材でしたらオプションにて対応可能です。

仕様お打ち合わせの際にご相談下さい。※オプション対応。※住設は別途上下水道工事が必要となります。

単体や連棟でも片流れ、切妻のどちらでも施工出来ます。※オプション対応

ボックス工法やパネルで現場組立する場合でも、施工方法は本建築の施工と同じ工法で行います。瑕疵保証付で心配ご無用です。

標準寸法は1ユニット幅2.0ｍ×(最大トラック積載寸法)ですが、ご要望があれば別注でどの様な寸法や形状でも製作いたします。現地組立の場合、幅に制約はありません。

注文生産ですので、ご注文いただいてから工場製作期間は、約実働約45日から60日が標準になっています。現場パネル組立の場合は、製作期間に現場工期が加わります。

ボックス工法の場合、工場で内装・設備等の組立を行いますので、現場作業は設置だけとなります。 ただし、現場組立や連棟・連結の場合は異なります。

①基本的には、10㎡以上の建物及び工作物は、特別な場合を除き建築確認申請ならびに基礎工事が必要です。デミックモンガーは建築確認申請対応仕様にすることが出来ます。※オプション対応
②用途地域とは、｢都市の環境保全や利便の増進のために、地域における建物の用途に一定の制限を行うむ地域｣のことで、建物の用途や構造が決まります。ご検討場所の用途地域によっては設置できない場合がございます。
③防火、準防火地域の区分もあり、様々な規制がかかりますので、ご検討時にご相談ください。

レブユニットは一般住宅と同じ本格木造建物ですので、適切なメンテナンスをしていただければ、長くご活用いただけます。法定耐用年数は、「日本の固定資産税評価による償却期限」で木造住宅・店舗で22年、事務所で24年となりますが、実際の建物の寿命は、国交省の資料によれば27年から30年になっています。

固定資産税の客体である家屋は、不動産登記法における「建物」とその同意義のものであり、家屋の認定基準も、原則として不動産登記規則第１１１条の規定に準じます。
不動産登記規則第１１１条は、建物の認定基準を「建物は、屋根及び周壁又はこれに類するものを有し、地に定着した建造物であってその目的とする用途に供し得る状態にあるもの」と規定し、「外気分断性」「土地への定着性」「用途性」の３つを要件としています。
「外気分断性」とは、屋根及び周壁又は、これに類するもの(三方以上壁で囲われている等)を有し独立して風雨をしのぐことができることをいいます。支柱と屋根材のみで作られた駐輪場やカーポートなど、周壁のないものについては、外気分断性は認められません。
「土地への定着性」とは、基礎等で物理的に土地に固定していることをいいます。コンクリートブロックの上に、市販の簡易物置やコンテナを乗せただけの状態では、土地への定着性は認められません。
※工事現場の短期間用の仮設事務所などで、土地への定着性が完全にみとめられないものであっても、課税の基準日である１月１日(賦課期日)をふくめて相当期間継続して存在し、他の一般的な家屋と同程度の施工が施されているものについては、課税対象として取り扱うことが適当とされています。
「用途性」とは、建造物が家屋本来の目的(居住・作業・貯蔵等)を有し、その目的とする用途に供し得る一定の利用空間が形成されていることをいいます。

レブユニットの場合、その設置状況によって「土地への定着性」が固定資産税の課税対象になるかどうか違ってきます。

積雪地対応の仕様（オプション）にて設置可能です。

オンリーワンの製品で他に類似品はありません。

レブユニットは工場製造時にパネルで組立ていますので、現場でパネル組する方法があります。※別途現地組立費や搬入費等が発生します。

地域によって異なりますので、設置予定場所のご住所をお知らせください。お見積りさせていただきます。

もちろん無料です。簡易プラン図も作成させていただきます。

• 本格木造で全て無垢材を使用していますので、〝キズ〟〝欠け〟〝割れ〟〝歪み〟等、「木の特性」が発生します。予めご了承ください。
• 「ログBOX」は、設置場所の環境によりますが、3～5年に一度は、外壁の木材保護塗装を塗り替えられることを強く推奨します。
• 「デミック」は外壁サイディングの目地（コーキング部分）を適宜メンテナンスして下さい。

「住宅の品質確保促進法」にもとづき、引渡し日から10年以内に「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の欠陥が見つかった場合、無償で直す「瑕疵担保責任」を負っています。